1,甲方对产权的责任,抵押期间,甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好.乙方有权按抵押合同约定,检查由甲方占管的抵押物使用状况.
2,甲方占管期间,未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押的土地出租,变卖,赠与,调换,不得任意改变其用途和再次抵押.
五,违约责任及争议处理办法.
六,抵押物的处分:
本宗地土地使用权原以划拨方式取得,土地使用权抵押期满,抵押人不能履行债务,抵押权人占有或处分土地使用权时,处分土地使用权所得价款,双方一致同意首先向政府交纳抵押人与 国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用.
七,合同的变更与解除:
1,抵押合同如发生变更,甲,乙双方应在变更之日起,向**市国土资源局申请办理抵押变更登记.
2,抵押关系终止,甲,乙双方应在终止之日起二十日(港,澳,台地区或境外当事人在三个月)内,向**市国土资源局申请注销抵押登记.
八,本合同若有未尽事宜,双方议定补充如下:————————————————————————————————————————————————————— .
九,本合同经甲,乙双方签章,并经 国土资源局办理登记后生效.
十,本合同及补充协议,附件一式一份,甲,乙双方,登记机关有关部门各执一份.合同及补充协议,附件具有同等法律效力.
抵押人(签章): 抵押权人(签章):
法定代表人(签章): 法定代表人(签章);
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
签约时间: 年 月 日
签约地点:
土地抵押借款合同模板三
立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方) ， 兹因土地抵押借款事宜 ， 经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款 。
第二条 本约抵押借款金额人民币x x 万元 。
第三条 本约抵押借款期间 ， 自x x x x年x月x日起 ， 至x x x x年x月x日止 ， 共计x 年 。期限届满之日清偿 。
第四条 本约抵押借款利息 ， 依国家银行核定的放款利率计算 ， 并于每月一日计提利息 。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记 ， 并于办妥抵押权设定时 ， 甲方应将全部借款一次交付与乙方 。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后 ， 其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执 。
第七条 本约办理抵押权设定登记 ， 所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担 。
第八条 本约期限届满前后 ， 若乙方还清借款时 ， 甲方应会同办理抵押权涂销登记 ， 不得借词刁难或故意拖延 ， 若乙方届满不清偿 ， 甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地 。
第九条 本约自签订日下生效 。
第十条 本契约书一式两份 ， 双方各执一份为凭 。
立契约书人
甲方：x x x
住址：
身份证统一号码：
乙方：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x x年x月x日
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