自然人之间的借款合同则为实践合同,惟此种立法存在值得反思之处 。在立法论上,我国未来立法宜缓和自然人之间借款合同的实践性,至少应对有偿的自然人之间借款合同采取诺成性的观点 。在解释论上,则可通过以下途径缓和其实践性:允许当事人约定成立诺成的借款合同、将当事人之间贷款的合意解释为借款合同预约、承认"准借款合同"的有效性 。以下是知识库小编今天为大家精心准备的：3篇土地抵押借款合同模板 。欢迎阅读和参考!
土地抵押借款合同模板一
甲方： (贷款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元 ， 借款期限 年 ， 从 年 月 日起到 年 月 日止 。价款利率为月 % ， 乙方在每月 日前支付当月利息 ， 利息一月一结 。
二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押 ， 土地使用权证号为： ， 使用权人为： .双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续 ， 登记费用由 方承担 。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产 ， 如有政府征用等情况 ， 甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款 。
四、出现主合同约定的还款期限已到 ， 乙方未依约归还甲方借款及利息的 ， 甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产： 甲方处理抵押物所得价款 ， 不足以偿还借款本息的 ， 甲方有权另行向乙方追索 。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前 ， 该抵押具有不可撤销性 。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权 ， 自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行 ， 这是乙方的真实意思表示、承诺 。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效 ， 自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产 。
七、在抵押合同期限内 ， 乙方抵押财产因其保管不善造成损毁 ， 甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状 ， 或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产 。
八、乙方违反合同约定 ， 擅自处分抵押财产的其行为无效 。甲方可要求乙方恢复原状 ， 并提前收回主合同项下的借款 ， 并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金 。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况 ， 给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿 ， 并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金 。
十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续 ， 乙方不得无故拖延 。
十二、本合同未尽事宜 ， 甲乙双方协商可签订补充协议 。
十三、本合同生效后 ， 任何一方不得变更或解除合同 。
十四、本合同一式 份 ， 甲、乙双方各持 份 ， 主管部门备案 份 。
甲方：
乙方：
合同签订时间：
合同签订地点：
土地抵押借款合同模板二
甲方(抵押人)：
乙方(抵押权人)：
根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定 ， 甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商 ， 达成一致意见 ， 现签订合同如下：
一、抵押宗地基本情况
本宗地座落于 镇(乡) 村(集镇、社区)
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