房贷已还清利息不需要提前还款 ， 因为利息部分已经全部还清 ， 只剩余本金了 ， 提前还款的意义已经不大了 。而且提前还款还需要申请并办理手续 ， 也会比较麻烦 ， 因此不建议申请 。
房贷提前还款的流程有哪些步骤?1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请 ， 并约定还款日期 。
2、按照约定的日期 ， 携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议 。贷款银行审核相关材料无误后 ， 办理提前还款手续 。
a、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议 。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的 ， 还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续 ， 最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心 。
b、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的 ， 和选择非抵押+保险的借款人 ， 申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议 ， 签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心 。
c、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内 ， 且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限 ， 可直接到担保中心办理 。
【房贷已还清利息需要提前还款吗】3、按银行的要求 ， 将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上 ， 由银行自动扣收 。
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