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这几年的房子有多烂 ， 入手的人心里都有数 。
一些开发商专在你想不到的地方偷工减料 ， 精装修变成“惊”装修 ， 甲醛超标 ， 墙面空鼓 ， 天花板渗水 ， 收房路上的花样翻车 ， 绝对能翻到你泪流满面 。
在翻车这条路上 ， 你那点儿想象力远远不够用 。
01 1楼变身地下室陈女士在长沙县荣盛城小区买了套房子 ， 1楼 ， 总价92万 。 合同显示 ， 房子要在今年5月底前交付 ， 眼瞅着没几个月了 ， 陈女士就先去小区看了一眼 。
结果不看不要紧 ， 一看吓一跳 ， 她的房子居然“沉”下去了！室内地面跟小区路面存在1米多的落差 ， 房子也从原先的1楼变成了半地下室 。
也就是现在小区的绿化带还未完工 ， 绿植还没种上 ， 这要是都完工了 ， 陈女士的房子只怕是要“不见天日”了 。
若说采光差那也就罢了 ， 就现在这个情况 ， 开窗是肯定不能够了 。 要是赶上个刮风下雨 ， 就这比小区地面矮1米多的情况看 ， 雨水倒灌是在所难免了 。
一想到这儿 ， 陈女士那是夜不能寐 ， 两个多月都没睡个好觉 。
房子出问题的不止陈女士 ， 长沙荣盛城这个小区本身就有问题 。 陈女士调查发现 ， 小区内所有楼栋的1楼室内地面都比小区路面低 ， 区别只在于明显不明显 。
让陈女士更悲伤的是 ， 她发现自家是整个小区下沉最明显的两家之一 。
至于另一个倒霉蛋 ， 是她的邻居 。
花了近百万 ， 结果就买回一个地下室 ， 陈女士是越想越不能忍 ， 于是主动找到了售楼处的工作人员 。 面对陈女士的愤怒 ， 售楼处的销售那是老辣得很 ， 回应堪称教科书 ， 站长给大家伙感受一下——
1、陈女士看的房子（8栋）周围不是最终成品→有误导；
2、小区报建的图纸经过审批 ， 现场都是根据图纸施工的→有背书；
3、了解情况后 ， 他们积极联络了工程方→
这番话看似有理有据 ， 实际上就是跟业主打了一个马虎眼 。
对于事件的核心 ， 即小区路面高于室内地面的问题 ， 销售人员并未提出具体的解决思路 ， 只是用一个“更好的体验”来糊弄业主罢了 。
但是这个体验的标准究竟是什么 ， 没人知道 。
另外 ， 这件事还引发了一个新的问题 ， 那就是销售提到该项目是严格按照图纸施工的 ， 开发商不可能对项目1楼低于路面的事毫不知情 。 既然如此 ， 开发商为什么不在前期做出特别声明？
把半地下室当成正儿八经的1楼卖给业主 ， 也真亏他们做得出来！
02 随便糊弄就完事尽管高房价并不代表房屋的高质量 ， 但是低房价往往会跟房屋质量挂钩——因为开发商没有油水赚了 ， 自然会变着法儿地偷工减料 。
在长沙一众楼盘中 ， 金科集美天辰绝对算是个奇葩 。
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