土地租赁合同是指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同 。以下是知识库小编整理的市场土地租赁合同协议书，欢迎参考阅读 。
市场土地租赁合同协议书范文一甲方：xx区xx镇xx村
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下 。
一、乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共10000平方米 。
二、租赁时间为40年 。即自20xx年5月1日起至2044年5月1日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清 。
三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整 。如果乙方改变用途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用 。
【市场土地租赁合同协议书范本】四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税 (必须在本镇交纳) 。
五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限 。
六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理 。
七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决 。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责 。
甲方：乙方：日期：
市场土地租赁合同协议书范文二出租方(甲方)： 镇(乡、街道)村组 承租方(乙方)：
为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受 户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同 。
一、租赁土地用处
出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设 。
二、土地出租面积及方位
土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩 。座落 州区镇(乡、街道)村组，小班号为、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩;四周边界：东至，南至，西至，北至 (具体方位详见土地平面图) 。
三、土地租赁期限
土地租期为年，从 年 月 日至 年 月 日止 。土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者 。
四、土地租赁遵守的原则
(一)、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则 。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁 。
(二)、租赁期满土地复耕 。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用( 元/亩)缴纳复耕保证金 。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门(区农业局农经站)代为收取，履行专户管理 。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还 。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费 。复耕保证金可以抵作土地复耕费 。
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