在长沙不管是一首房还是二手房都需要满足购房资格才能购买 。具体的购房资格如下：
1、本市户籍家庭：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房 。
2、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)：落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房 。
3、非本市户籍家庭：在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房 。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房 。
买二手房注意事项1、要选正规的房产中介
购房者应选择有工商营业执照、声誉较好、放心靠谱的正规中介公司 。在网络非常发达的今天，可上网搜索了解这家公司的口碑、以往有无纠纷 。
2、要了解原业主卖房目的
买二手房必须要格外注意原房主的卖房目的，尤其是一些明显低于市场价的房屋，可能另有隐情 。若是等到入住后才知道实情，那么心情必定会受到影响，所以小编建议购房者在购房前多向物业、邻居等多方询问 。
3、了解房屋是否存在其他纠纷
在买卖合同中，应当要求卖方保证房屋不存在产权纠纷和其他纠纷，如有纠纷，卖方应承担一定的违约责任，确保买方利益不受损失 。
4、查看房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证，没有房产证的房屋交易对买方来说有得不到房屋的风险存在 。因此，对于买方来说，在进行二手房过户时选择有房产证的房屋进行交易 。
5、查看房屋产权是否明晰
有些房屋拥有不止一个共有人，例如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的 。遇到这种情况，买方应该和全部共有人签订房屋买卖合同 。
但如果只是部分共有人擅自处理共有财产，而买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下，一般是无效的 。因此，买方一定要事先查看房屋产权是否明晰，以免到后期出现牵扯不清的状况 。
6、房屋内部装修情况
购买二手房后，对于室内的装修，我们或多或少都会做一些改动，这样才会有自己家的感觉 。对于房龄过大的房屋，水管需要重点检查，因为老旧的二手房往往存在不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化 。墙面、门窗可视情况而定，如果过于破旧可重新装修 。
7、相关费用要结清
【长沙买二手房需要购房资格吗】交房时，水、电、煤、电话、宽带、物业管理费等生活费用一定要认真结清 。由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，日后买方入住后收到上述账单时，再回头找卖方结算为时已晚，这类问题在二手房交易后经常出现 。
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