公积金贷款通常需要还款一年之后才可以申请提前还款 。根据公积金贷款的相关规定表示 ， 如果借款人想要办理提前还贷业务 ， 前提必须是贷款时间已经满一年 ， 并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额 。
公积金提前还款注意事项1、注意收益差价
多数房奴之所以选择公积金贷款提前还贷 ， 其主要原因就在于想要少付一些房贷利息 。但是 ， 如果你手中握有好的投资项目 ， 可以保证收益高于公积金贷款利率 ， 即存在收益差价 ， 那么你完全没必要进行提前还贷 ， 还不如拿着钱继续搞投资 。当然 ， 如果你不知道如何投资理财 ， 只懂得把钱存入银行 ， 那你还是尽早提前还贷吧 ， 这样还能省不少钱 。
2、注意贷款机会
有些房奴选择公积金贷款提前还贷 ， 其目的在于想要使用公积金贷款买二套房 。但是 ， 随着楼市调控的不断升级 ， 现在许多城市都实行了“限贷”政策 ， 就算你还清了贷款 ， 那么想要再申请公积金贷款买房可就难了 。所以 ， 大家一定要注意贷款机会 ， 珍惜贷款次数 ， 可别轻易浪费了公积金贷款次数 。
3、注意还贷时间
一般来说 ， 提前还贷越早越好 ， 因为在还贷初期 ， 房奴所还的月供多半都是利息 ， 越早提前还贷 ， 就可以省更多的房贷利息 。但是 ， 并非任何时候 ， 房奴都可以提前还贷 。通常情况下 ， 房奴在还贷满一年后才可以申请提前还贷 ， 在此期间房奴是不允许提前还贷的 ， 所以 ， 大家一定要注意自己的还贷时间 。如果你的还贷时间太短 ， 或者不符合银行规定的时间 ， 那你最好还是别提前还贷了 。
4、注意利率高低
由于公积金贷款额度较低 ， 所以 ， 在贷款买房时 ， 不少购房者就会选择组合贷款 。对于组合贷款 ， 小编要提醒广大房奴 ， 你最好优先还利率相对较高的商业贷款 ， 这样你还可以少还一些房贷利息 。
5、注意其他规定
【公积金贷款多长时间可以提前还款】对于公积金贷款提前还贷 ， 房奴一般一年只有一次机会 ， 所以 ， 在进行提前还贷时 ， 房奴不妨多还一些 ， 这样就可以少还一些房贷利息了 。此外 ， 大家还要注意银行对于提前还贷的其他规定 ， 可别因为自己的疏忽 ， 导致多花冤枉钱了 。
推荐阅读
- 法拍房能否贷款
- 公积金停缴多久后不能贷款
- 公积金贷提前还款需要注意什么
- 公积金账户跟银行卡有关吗
- 租房公积金要交多久才可以提取
- 住房贷款最长能贷多少年
- 长沙买二手房可以用住房公积金贷款吗
- 贷款买房后可以改变贷款方式吗
- 首套房贷款流程是怎样的
- |花200多万给14岁儿子买了套房，房子却住进了陌生人