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文：十夏
【房贷|城封了，收入停了，房贷却不能停，这下该咋办？银行回应来了】自疫情爆发以来 ， 世界迎来未有之变局 。 为应对疫情的入侵 ， 中国果断采取封城措施 ， 有效防止病毒传播 。 许多城市按下了暂停键 ， 许多行业都受到严重影响 ， 如电影院、餐饮、旅游等行业 。 封城了 ， 收入停了 ， 但房贷却停不下来 ， 该怎么办？
对于国人来说 ， 有房才有家 。 房子之所以如此重要 ， 是因为它代表了一种归属感 ， 给人一种其他物品无法比拟的安全感 。 并且在当前的环境下 ， 人们买房的属性不仅是为了居住 ， 还与婚姻、教育、医疗等情况挂钩 。 所以 ， 房子的附加值也越来越多 ， 很多人用尽一辈子的积蓄也要买一套房子 。
当然 ， 买房的另一个重要因素是期望房子升值 。 房地产行业已经发展了20多年 。 有的人抓住机会持有多处房产 ， 个人财富翻倍；一些人“盲目跟风” ， 不自量力地投身“炒房”行列 ， 不仅掏空了家庭积蓄 ， 还背负了几十年的房贷 。
“弃房断供”越来越多
随着越来越多的人涌向大城市 ， 导致当地房价远高于其他地区 ， 让很多想在大城市买房的年轻人只能叹息 。 同时 ， 高房价也在一定程度上影响了社会发展 ， 就目前的形势来看 ， 没有房子就很难结婚 。 据民政部统计 ， 2021年我国婚姻登记数量为763.6万对 ， 创1986年以来新低 。
就算结了婚也不敢生孩子 ， 生了也只是生一个 ， 这也导致了我国出生率的不断下降 。 相关资料显示 ， 2021年我国出生人口1062万人 ， 比上年减少138万人 ， 创近年来新低 ， 比2016年下降43.6% 。
因此 ， 解决高房价问题迫在眉睫 。 事实上 ， 从2016年开始 ， 国家就提出“住房不炒”政策 ， 并出台了限购、限售等一些限制房价的政策 。 到2021年 ， 房价呈现明显下降趋势 ， 全国平均房价从最高的11000元/平方米下降到现在的9500元/平方米 。
房价下跌对于刚需的人来说无疑是个好消息 ， 但对于那些正在还房贷的购房者和炒房者来说 ， 就意味着他们手中房子的价值降低了 ， 有的甚至会变成“负资产” 。 在这种情况下 ， 不少炒房者仍抱有楼市能反弹的幻想 ， 不愿抛售他们高价购入的房产 。
事实上 ， 大多数普通人买房都是为了居住 。 他们的收入通常很稳定 ， 而且一直按时还贷款 。 但近两年 ， 受疫情影响 ， 经济低迷 ， 年轻人收入锐减 ， 甚至失业 。 没办法只能通过透支信用卡、花呗、网贷等以偿还房贷 。 不过 ， 这只能暂时缓解压力 。 时间长了房贷还不上了 ， 不得不弃房断供 。 一来二去导致网贷也无力偿还 ， 最终也影响了征信 。
数据显示 ， 截至今年2月20日 ， 国内的法拍房数量已达175万家 ， 与2017年的9000家相比 ， 短短四年时间增长了185倍 。 而另一边 ， 六大行利润暴增 。 数据显示 ， 2021年 ， 六大行共实现营业收入36005.83亿元 。 工商银行营业收入排名第一 ， 达到8608.8亿元；中国建设银行以8242.46亿元位居第二 。 净利润方面 ， 2021年六大银行合计净利润达12723.44亿元 ， 日均利润约34.86亿元 。
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