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简单版房产转让协议书( 二 )

小知识


1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币　元整(大写：　元整) 。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币　元整(大写：　元整) 。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币　元整(大写：　整) 。
第三条、农行　万元人民币按揭款自　年　月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：　)的违约责任，直至还清农行房贷 。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息 。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担 。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续 。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效 。甲乙双方不得反悔 。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方 。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。
第八条、本合同一式二份 。甲乙方各执一份 。
出卖方(甲方)：________________　身份证号码：__________________
________________　身份证号码：__________________
买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________
经济担保人：__________________身份证号码：__________________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
关于房产转让合同参考
卖方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址 ：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码 ：__________________________
买方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址 ：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码 ：__________________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_____个单元座落在深圳市_____第_____座_____楼_____单元 。合计面积__________平方米 。现自愿将该房产卖给买方 。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____ 百
_____拾_____元整 。(原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整) 。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交 。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方 。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有 。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关 。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失 。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决 。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效 。

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