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【成都|成都房价跌惨了，92万买的房子，2年不到亏了接近20万，想卖又卖不掉】
2019年年底 ， 在成都一环路北三段一楼盘买了一套公寓 ， 45层 ， 3梯33户 ， 买的32楼 ， 可以看339 ， 精装 ， 47平米 ， 层高4.2米 ， 总价92万 ， 加上契税和各种杂费 ， 接近小100万 。 现在还有还有很多层没有销售 ， 总价70万是可以随便选楼层的 ， 现在想卖出去 ， 挂80万心疼 ， 不卖一个月交物业费都是几大百 ， 出租也租不出去 。
就这个事情 ， 想告诉购房投资者 ， 如果是想短期投资 ， 或者刚需买房 ， 一定要记住不能买公寓 ， 如果想卖出去 ， 就非常困难了 。 再者不要相信地产商宣传的未来发展前景什么的 ， 公寓落不了户 ， 上不了学 ， 水电按照商业收费 ， 没有任何未来 。
网友:公寓房卖价低一点 ， 但是后期费用吓人得很 ， 天然气 ， 水 ， 电 ， 光纤 ， 物管都属商业用价 ， 一般人承受不起 ， 买房需三思而行 ， 各方面都要了解清楚 ， 不然就是烫手山芋 ， 甩不掉！
网友:公寓买来出租当成长期收益稳妥些 ， 比如50万一套的能租个2000一个月 ， 相当于存大额定期 ， 位置好的租个3、4千相当于6以上的年化了 ， 如果买来想转手赚钱不太现实 。
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