1、首套房商业贷款首付比例不低于30%，首套房公积金贷款首付比例为面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30% 。
2、二套房商业贷款首付比例不低于40%，但是很多城市都是根据自己的情况来调整的，总的来说二套房商业贷款首付比例一般是在50%-80%之间 。使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30%;拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20% 。
【首套房和二套房首付比例】目前来说，全国各地关于首套房的首付比例，并没有统一的标准，像北京、深圳等部分限购的大城市，其首付比例往往会更高一些的，具体还是要以当地规定为准 。
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