??实拍图
??该地块土地用途为城镇住宅及配套用地，该地块出让面积29652㎡，1.0＜容积率≤2.18，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建筑高度：27米≤H≤80米。??
??红线图
??其他主要出让条件：
??1、本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。
??本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40825元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
??2、地块内需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010平方米，计容建筑面积不少于4042平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与海曙区教育局签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。
??3、《海曙区西门地段HS08-03-02地块规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，该地块按规划条件要求建设的配套设施及人防设施设置建成后按规定移交。
??3
??海曙区西门地段HS08-04-04地块
??起拍楼面价约14367元/㎡
??出让时间4月19日14:10
??海曙区西门地段HS08-04-04地块位于望春街道西成地段，东至环城西路，南、西、北三侧均邻天一家园。
??该地块交通便利，教育资源较为丰富。建成后，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40595元/平方米。周边商品房住宅小区较多，均价多为“2”、“3”字开头。
??实拍图
??该地块土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地，该地块出让面积13365㎡，1.3≤容积率≤2.0，建筑密度≤45%，住宅绿地率≥31.5%，建筑高度：12米≤H≤60米。
??红线图
??其他主要出让条件：
??1、本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。
??本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40595元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
??2、《海曙区西门地段HS08-04-04地块规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，该地块按规划条件要求建设的配套设施及人防设施设置建成后按规定移交。
??地块周边配套：
??1、交通：轨道交通1号线泽民站
??泽民站
??2、教育：宁波市达敏学校、宁波工程学院（翠柏校区）、宁波市实验学校、宁波效实中学（白杨校区）
??雅戈尔实验学校小学部
??雅戈尔实验学校初中部
??宁波市孙文英小学（气象校区）
???3、商业：南塘老街、海曙恒一广场，天一鼓楼城隍庙商圈
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