普通住宅要交房产税吗

如果是只有征收房产税的区域的话 , 普通住宅是需要交房产税的 , 房产税的征税对象是房产 。所谓房产 , 是指有屋面和围护结构 , 能够遮风避雨 , 可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所 。

普通住宅要交房产税吗


买普通住宅要注意什么1、注意重视资金问题
【普通住宅要交房产税吗】购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题 , 如果没有购房资金一切都是白搭 , 很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子 , 即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义 。所以资金方面的问题一定要引起重视 , 除了前期的首付外 , 还贷问题也要规划清楚 , 避免出现买了房却还不起贷的情况发生 。
2、注意需求要明确清楚
不管是购房还是购买其他物品 , 在购买之前应该要明确自己所购买的物品 , 不能漫无目的的挑选 , 这是买房大忌 , 买房并不是儿戏 , 需要注意的问题有很多 , 特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚 , 比如你是刚需置业 , 还是改善性置业 , 或者是将手头的闲置资金用于购房投资 , 这些都要在买房之前就思考清楚 。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点 , 将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源 。
3、注意查五证
不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买 , 都要先看对方的证件 , 开发商需要具备五个证件 , 五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》 。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了 , 因为只有前面四个证书齐全了 , 房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》 。
4、注意打量楼盘细节
选择楼盘的时候 , 由于需要关注的点比较多 , 有的朋友就容易忽略细节部分 , 很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外 , 会比较容易忽略楼盘的细节 , 比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等 , 而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响 , 所以万万不能忽视 。
5、注意售楼广告莫轻信
在了解房子的时候 , 会看到相关的宣传广告 , 有些广告是比较诱人的 , 不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况 , 对买方造成误导 , 这种行为违反了房地产广告管理方面的规定 , 买方应当及时向工商行政管理部门反映 , 由工商管理部门依法进行处理 。

    推荐阅读