买房首付款现金存入有效 。不过必须是购房者主本人的身份证存入，且存入自己的银行卡中 。建议借款人在申请房贷之前，提前六个月存入首付款，或者每个月固定分批存入，满6个月 。既能证明自己的首付款来源不是借的，也能制造一些有效的银行流水，帮助房贷的审批速度提高 。
或者可以在存入时，填写储蓄存款，也能够避免不必要的首付款来源审查 。如果银行发现借款人的首付款来源是借贷资金的话，会直接拒贷 。
买房首付款打到哪个账户1、新房
不论是购买期房或者现房，首付款是在双方签订完商品房预售(或买卖)合同后，支付给房地产开发商的 。等银行贷款审批下来，银行会将剩余房款转给开发商，购房者每个月按时支付贷款即可 。
2、二手房
【买房首付款现金存入有效吗】二手房首付款是双方签订购房协议后，交给卖家的 。首付款应由签约人当面点收，并出具收据 。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,留有汇款底联 。等后期贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到卖家的账户上面的 。
首付买房需要什么手续1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款 。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定 。
2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证 。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记 。
3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍 。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的 。
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