审查所买房屋是否欠缴物业管理费、水电气暖、公共维修基金等应缴费用之情形 。拿到钥匙后记得先换锁，好留下各种费用结清的收据、复印件等 。
14、买方支付末期房款
在二手房交易过程中，往往有留有部分尾款，用来保证结清水、电、煤气等公用事业费，以及物业管理费，同时还能对赠送的装修部分以及家具、家电的完好等起到相应的保障作用 。
二手房交易中有哪些户口纠纷在二手房的交易中常见的户口纠纷问题一般分为以下几类：
（1）二手房交易手续完成后，卖方或其家庭成员户口不配合迁出，购房者无法入户 。
（2）卖方及其家庭成员户口已迁出，但仍有其他人员户口在房屋内未迁出，购房者难以将户口迁入 。
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