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就此问题 ， 陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：如果开发商在卖房时 ， 明知冯女士的房子会处在坑里 ， 且唯一的采光会被围墙挡住 ， 而故意隐瞒这一事实 ， 那么开发商的行为涉嫌消费欺诈 ， 根据《消费者权益保护法》规定 ， 开发商需承担消费欺诈的法律责任 ， 并且冯女士可要求退房 。
赵良善表示 ， 如果售楼时宣传的房子情况与实际交付的房子不一致 ， 而开发商的这一行为被认定为虚假宣传的 ， 那么开发商还需承担行政责任 ， 根据《反不正当竞争法》第20条规定 ， 经营者虚假宣传的 ， 由监督检查部门责令停止违法行为 ， 处20万元到100万元的罚款;情节严重的 ， 处100万元到200万元的罚款 ， 并可以吊销营业执照 。
赵良善指出 ， 尽管冯女士单方签署了补偿储藏间的合同 ， 但是开发商一直未盖章 ， 未予以肯定答复 ， 故补偿储藏间的合同至今未成立 ， 从而说明冯女士与开发商就房子存在的问题未达成共识 ， 对此 ， 冯女士可寻求其他途径解决此问题 ， 比如 ， 冯女士可选择向当地住房保障和房屋管理局反映 ， 由当地住房保障和房屋管理局调处;冯女士亦可直接诉诸法院 ， 由法院依法公正裁判 ， 以维护其合法权益 。
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