万科|房地产调控跌宕起伏 房企面临“大考”种子选手脱颖而出( 二 )


根据财报显示,碧桂园全年销管费占收入的5.5%,同比下降5个百分点,这意味着经营效率和管理质量的提升。投资、运营、营销、产品和财务等不同层面均采取创新手段,或是推出新产品系,完成1.0到3.0的迭代。
融资结构上更是进一步优化,碧桂园成为了目前少数获得银行并购融资额度授信的民营房企之一,发展上得到了大力支持。
排第二的万科销售金额也达到了1044.7亿,不遑多让。
去年,地产行业遭遇“寒冬”,但万科守住了安全经营,守住了“绿档”,到了今年,根据观点地产的消息,万科在第一季度中,单月合同销售增幅从1月的-50.19%收窄到了3月的-33.9%,趋势好转。
此外,每日经济新闻消息,万科子公司万物云在4月1日向港交所递交招股说明书,在物业板块开始发力。
第三的保利虽然未过千亿大关,但相比去年业绩,终于又回到了前三甲的宝座。
界面新闻1月9日报道,2021年保利预计总营业收入同比增长17.2%,销售同比上涨6.3%,排名从2020年的第5提升到了第4。到了今年一季度,再次进入前三,实力可见一斑。如此“逆势而行”,在现在高杠杆模式逐渐消退的情况下,保利作为央企的强大融资优势,作用重大。
资源正在进一步向头部优质企业聚拢,配合稳健的经营,种子选手们自然脱颖而出。
然而,现在市场已经进入深度调整的阶段,“大考”越来越近,要做好准备的,也不仅仅是种子选手,毕竟房地产作为国家支柱产业之一,是要靠所有房企一起发展的。
【 万科|房地产调控跌宕起伏 房企面临“大考”种子选手脱颖而出】希望有越来越多的房企,可以成功走过这条痛苦但是必要的转型之路,大家做得好,行业才有明天呀。

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