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买房子最重要的就是写名字这个问题了，对于房产证写名字这个问题，很多人会出现一些纠结的情况，就是不知道该不该写对方的名字，那么，大家可以看一下夫妻买房写一个人好还是两个人，要了解一下究竟怎么样比较好，然后再去进行，除此之外，相信大家都不知道买房房产证什么时候拿。

夫妻买房写一个人好还是两个人
婚后买房写一个人的名字和写两个人如果是共同出资购买没有什么区别。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签。
所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

买房房产证什么时候拿
对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
【夫妻买房写一个人好还是两个人好夫妻买房写一个人好还是两个人】针对上文给出的知识对于夫妻买房写一个人好还是两个人，这个问题已经有所了解了，对于婚后买房，不管是写谁的名字，两者之间并没有太大的区别，因为就算是写一个人的名字，也属于共同财产，写两个人的名字，还是属于共同财产，所以在这方面不用纠结，此外也知道了买房房产证什么时候拿。