买二手房贷款是需要评估费的 。因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告 。后续贷款时，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度 。
另外不管是公积金贷款买房或是商业贷款买房，这个评估费用都是需要出的，与选择什么方式贷款并无关系 。
评估费用一般是由买卖双方进行协商来交的，但是大部分情况下，这笔钱还是房屋承受方出了 。
房屋评估费用是按照房屋价值等级来收取的，比如说价值在100万及以下的话，会收取总价的0.42%，100万到500万元的话，会收取总价价值的0.3% 。
【买二手房申请贷款需要评估费吗】大家可以去当地物价局了解一下具体的数据信息 。
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