根据民典法规定,婚后用夫妻共同财产购买的房屋,无论房产证上写一个人还是两个人的名字都属于夫妻共同财产,任何一方不得擅自处理 。因此房产证写一个人还是两个人的名字是没什么区别的 。
【夫妻买房房产证上写一个人和两个人的区别】但若是婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配 。这时的区别在于产权归属的区别,双方还需签订产权协议 。
夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决 。夫妻共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产 。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配 。
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