1、从社区配套来看：大社区由于面积大 ， 楼栋也多 ， 因此居住人口比较多 ， 所以不管是在哪方面的需求都比较大 ， 与之相配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全 ， 除此之外对于水、电、气、暖、交通方面的配套也比较齐全和完善 ， 因为大社区比较受政府的重视 ， 而小社区居住人口比较少 ， 甚至还会出现入住了还没有通水通气的情况 。
2、从配套占有率来看：由于小社区居住的人口比较少 ， 小区在修建的时候该应的配套还是需要有 ， 并且如果配套设施做得好的话 ， 分配到每个人身上的机会就越多 ， 居住的品质也大大提高 ， 而大社区由于人口比较多 ， 甚至还会出现拥挤的情况 。
买房子要准备哪些预算1、计算首付费用：现在大多数的购房者都是贷款购买的房子 ， 如果是贷款买房的话 ， 首付款这笔费用一定要提前准备好了 。很多人对于首付款的计算都不太了解 ， 其实这是跟购房者的情况以及当地的购房政策是由直接关系的 ， 通常情况下 ， 首付款需要准备房子成交价的三成 ， 如果实在限购城市买房的话 ， 首付比例就会高很多 。
2、预留装修费用：新房中绝大部分都是毛坯房 ， 如果你购买的是毛坯房的话 ， 一般还需要预留装修房屋的费用 ， 装修费用是一笔大支出 ， 一定要提前准备好 。如果你购买的是二手房 ， 那就需要考虑房子日常的维修费用 ， 虽然维修费用相对较低 ， 但是零零总总的加起来也不是一笔小数目 ， 如果要翻新二手房的话 ， 翻新的费用也要另算 。
【大社区小社区应该怎么选择】3、计算养房费用：养房费用主要包括两方面 ， 一方面是贷款买房之后每个月需要还的贷款 ， 另一方面则是物业费、水电费等 。商品房一旦售出 ， 购房人便要开始负担房屋的一切支出 ， 物业费的收取也是以面积为单位计算 ， 房子越大 ， 物业费就越多 ， 一般一套标准的两居室就需要一两百的物业费 ， 而水电费的话一个月基本上也有一两百 。
4、计算各项税费：买房子还有一笔必不可少的费用 ， 那就是购买房屋时需要交的税费 ， 不管是购买新房还是二手房 ， 购房税费必须考虑到购房预算之中 ， 其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等 。
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