普通住宅产权50年到期后可以续期，续期依照法律规定办理，但是目前对续期是否需要缴费以及缴费的标准还没有明确说法 。《民法典》第三百五十九条：非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
产权50年的房子值得买吗?50年产权的房子和70年产权的房子最主要的区别是土地性质 。产权50年的房子一般都建在商业或工业用地上面 。如果你打算买产权50年的房子，那么需要知道这类房屋的水电计费是以商业为准的，比普通民用的标准会更贵 。当然50年产权的房子也并不是没有优点，在大部分城市，这类房子是不限购的，因此如果你想在限购城市生活买这样的房子也是可以的 。
另外产权50年的房子不能落户，如果进行交易税费也要比普通住宅高的多 。因此并不建议大家购买，但是如果你是手里的资金有限或者没有获得购房资格的刚需族，也是可以考虑地段好、价格低的这类房屋的 。如果你是理财客，或者是打算在未来看准时机再卖掉变现的，那么，也是可以购买的 。
房屋50年和70年产权区别是什么？1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的 。综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年 。
70年产权：使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年 。
2、土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上 。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上 。
【普通住宅产权50年到期后怎么处理】3、产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。70年产权使用权期间届满的，自动续期 。
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