最近一段时间 ， 不少地方都开始取消了对楼市的各种限购限售等限制性政策 ， 截止至目前为止 ， 全国已经有超过六十个城市放宽了对房地产市场的调控政策 ， 这让不少还在观望房价的朋友开始疑惑 ， 这难道是又要开始炒房了么？
就比如说 ， 从三月份开始 ， 福州、郑州、兰州、衢州、哈尔滨等地 ， 都纷纷开始取消了过去颁布的限购限售等房地产限制性政策 。
就以郑州为例 ， 根据郑州最新发布的通知来看 ， 郑州对原本限购限贷的政策进行了放宽 ， 不仅引导郑州的各大金融机构放宽贷款的额度 ， 下调住房贷款的利率 ， 同时也对已经拥有一套住房并已结清贷款的家庭 ， 同样放宽了贷款政策 ， 让这些家庭在购房的时候 ， 可以享受到首套房的贷款福利 。
而除了郑州外 ， 像是哈尔滨、秦皇岛等城市 ， 则是通过取消一直以来所执行的限售、限购政策 ， 来实现对楼市解绑的目的 。 那为什么这些城市要取消对楼市的限购限售等限制性政策呢？实际上这些城市之所以这么做 ， 很大一程度上也是出于无奈之举 ， 因为这些采取放松楼市调控政策的城市 ， 当地的房地产市场基本上都面临着相当大的压力 。
【楼市|楼市要全面放开？为何多地放开对楼市的限购限售政策，房价要涨？】就比如说哈尔滨 ， 近些年来哈尔滨的房地产市场的供给量远超当地的需求量 ， 当地购房者对楼市的信心存在严重的不足 ， 这也导致了哈尔滨近些年来房地产市场的长期低迷 ， 同样也导致当地的土地市场急剧降温 。
由于这些地方的楼市市场情绪都非常的低落 ， 因此就需要通过放宽对房地产市场的限制等政策 ， 来重拾市场对当地楼市的信心 。 有的人可能担心 ， 这样的行为会再一次引发炒房的热潮 ， 实际上我们大可不必过分担忧炒房
因为目前我国依旧坚持房住不炒的基本政策 ， 国家多次重申 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 因此各地也都在继续严密把控着当地房价上涨的情况 。 一旦未来真的有哪个城市 ， 出现了炒房客组团炒房 ， 试图通过炒房来谋取暴利的情况 ， 当地也很快就会出台各种对楼市的限制性政策 ， 把这股炒房热给彻底熄灭 。
当然 ， 多地对楼市的放宽 ， 能够在一定程度上让当地的房价出现小幅度的上涨 ， 但是你要是指望这样 ， 就能够让房价再一次出现过去那样大幅度的暴涨 ， 那几乎是不太可能的一件事 。 所以说 ， 多地取消对楼市的限制性政策 ， 能够在一定程度上刺激房地产市场的发展 ， 但是房价大幅度走高 ， 确实不太可能出现的一件事 。
实际上 ， 就目前的情况来看 ， 各地之所以不断放宽对楼市的限制性政策 ， 主要是为了让楼市摆脱目前低迷的情绪 ， 让当地的楼市成交量能够有所改善 ， 从而缓解商品房的库存压力 ， 与此同时 ， 也能够在一定程度上推动房地产市场的健康发展 ， 促进城市经济的增长 。
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