房子验收需要注意什么

1、房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积,在验收时要检查是否符合合同约定的面积 。
2、在验收过程中发现房屋有质量问题的,应要求开发商在限定的时间内进行维修,并签订书面承诺书,超期的要承担违约责任 。
3、在验收时还要看房屋周围的配套设施是否符合合同约定 。
4、验收地面的话主要是看地面是否平整,检测房间地面是否水平时,最为常见的方法就是目测 。目测不仅仅光看,例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等 。
【房子验收需要注意什么】5、墙面首先要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象,有没有钢筋外露,然后检查墙面的平整度,最后还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准 。

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