【房贷共同还款人需要是户主么】房贷共同还款人不一定需要是户主，但需要与还款人具有直系亲属的、或是与某个公司有资金往来的公司法人都具有共同还款条件 。另外申请共同还款的当事人必须是18-65周岁，同时具有一定的独立民事行为能力、有稳定的工作和收入 。而且具有良好的征信，央行不得有征信额污点 。
房贷共同还款人可以不加在房产证上吗房贷共同还款人的名字，是否要写到房产证上，这个是由双方协商确定的 。但是为了维护房贷共同还款人的权益，将名字加到房产证以后，可以避免以后产生纠纷 。而婚前一方以个人财产买房，申请的按揭贷款，房产证登记的自己的名字，配偶婚后作为共同还款人，名字是可以加到房产证上的 。
因为参与了房贷的还款，将名字加到房产证上是比较保险的做法 。
还贷有哪些需要注意的1、一些经济条件比较好的业主，贷款可能只是为了缓解当下的困难，等手头稍微宽裕后，就想着提前将贷款还清，但是大多银行在一年之内是不允许提前还贷的，所以必须先了解相关政策 。
2、很多借款人会在申请贷款的时候询问每月月供，注意月供并不是固定的，因为贷款期限比较长，期间如果利率发生变化，则每月月供也会跟着变化，所以为避免造成逾期，必须实时关注当下的利率 。
3、很多借款人习惯在还款节点再通过银行转账还款，但因为银行转账也会延时，所以最好不要等到还款日再转账，建议通过银行转账的，最好提前两天，如果当天转账，一定要确认当天是否到账，否则要及时与银行联系 。
推荐阅读
- 房贷去银行面签是什么意思
- 房贷怎样才算放款成功
- 买房房贷已放款什么时候需要还款
- 上海二套房贷款比例是多少
- 名下有房改房还可以买房吗
- 住房公积金买二手房贷款要求是什么
- 买房商贷提前还款划算吗
- 买二手房贷款可以用公积金贷款吗
- 车贷逾期影响买房贷款吗
- 房贷合同丢失如何补办