面签只是银行贷款最基本的程序，面签一般只是审查申请人的资料是否齐全，与能否贷款没有直接的关系，要想贷款申请通过，银行还会审查很多的内容 。
银行面签的材料需要哪些材料?1、对于购房者 。
在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者 。根据购房者婚姻状况的不同，所需准备的材料也不一样，具体情况如下 。
必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证(事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可 。且收入证明开够就行，不需要提供流水 。)
客户已婚：需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证 。
【办贷款面签后过了能下来贷款吗】客户单身：只需一人到场并提供必备材料 。
客户离异：只需一人到场 。并提供必备材料及离婚证、离婚协议(离婚协议要民政局调档) 。
2、对于业主 。
如果您是业主，需要卖房，和购房者一样，根据婚姻状况的不同，要准备的必须材料如下所示 。
必备材料：身份证、户口本、房产证(经适房提供原始购房合同;央产房提供原始购房合同，央产上市证明;已购公房提供原始购房合同，购房合同上体现单位有优先购买权的需要提供单位放弃优先承租购买证明) 。
业主已婚：无论房产证上登记的是谁的名字，都需要夫妻双方同时到场并提供双方的必备材料和结婚证 。
业主单身：只需一人到场提供上述必备材料 。
业主离异：只需一人到场 。除了上述必备材料，还要准备离婚证、离婚协议(离婚协议要民政局调档)明确的房屋归属证明 。
业主丧偶：一人到场 。必备材料、死亡证明和房产归属的明确证明 。
推荐阅读
- 期房退房后银行贷款怎么处理
- 买了房子想退房怎么办
- 私人手里买二手房可以贷款吗
- 坐便器里掉了东西堵了怎么办
- 上海二套房贷款比例是多少
- 二手房担保人贷款受影响吗
- 房产过户卖方可以委托别人代办吗
- 住房公积金买二手房贷款要求是什么
- 买二手房贷款可以用公积金贷款吗
- 空调大量漏水怎么办