【因征信不过怎样退首付】如果在申请贷款之前 ， 购房者已经和开发商签订相关协议 ， 并在协议中注明 ， 如果没有通过贷款审核 ， 要全额退还首付 ， 那么购房者只需要携带房屋买卖合同前往开发商处退首付即可 。如果在申请贷款之前 ， 购房者没有和开发商约定退还首付款 ， 且因为征信原因导致审核没有通过的 ， 那么购买者需要先和开发商协商退款事宜 ， 协商好以后才能退首付 。
而需要注意的是 ， 因为是购买者自身原因导致的贷款被拒 ， 所以这种情况下退首付一般算违约 ， 而违约需要按照合同约定支付违约金 。因此 ， 在付首付之前 ， 购房者应该先要了解自己的征信报告 ， 若征信报告有不良信用记录 ， 那么就不要付首付了 ， 因为除了申请贷款都会被拒以外 ， 还可能会导致最终解约的时候支付不必要的违约金 。
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