装修贷款可以分为公积金装修贷款和普通的银行装修贷款,不同的装修贷款申请流程略有差别 。
1、公积金装修贷款:要申请住房公积金装修贷款的话,就需要购买商品房或经济适用房,然后与售房单位签订购房合同,并领取《住房公积金贷款申请审批表》,填写表格,准备好相关材料到住房公积金管理中心去办理贷款申请即可 。不过在申请的时候,就需要准好购房合同、《住房公积金贷款申请审批表》和土地、规划管理部门的批准文件 。还有本人的身份证明,若有配偶的话,那就还要准备配偶的身份证明 。然后还需要准备收入证明材料,比如银行代发工资记录等等 。另外缴存住房公积金的证明,以及不低于总房价20%的房款(首付款)收据和借款人出具的质押权利清单、权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺等等都必不可少 。
2、银行装修贷款:要申请银行装修贷款的话,用户选定要申请装修贷款的银行,可以选择经常办理业务的银行;用户携带相关的资料以及证件,前往银行柜台填写贷款申请表,并将填好的表格、贷款资料交给工作人员;银行收到申请后会进行审核;审核通过后会通知用户签订贷款合同;合同签订好以后就会尽快放款 。
装修贷款办理注意什么1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款 。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动,也就是说房产必须是自己的 。
2、房屋装修贷款中的特殊要求是:要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设 。
3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期;
【怎样申请房子装修贷款】4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%,质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80% 。
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