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2022年以来 ， 全国楼市相继传来的各种利好消息 ， 但仍没有由内而外地激发人们的购房热情 ， 有人说房子有价无市的时代 ， 已经全面到来了 ， 事实果真如此吗？我认为答案是肯定的 ， 看完这3点你就懂了：
第一 ， 住房刚需的数量逐步减少
一方面据国家统计局颁布的数据来看 ， 截止2022年我国城镇家庭户均拥有房产数量已达到了1.5套 ， 农村地广人稀就更不用说；另一方面在房住不炒主基调的稳步推行下 ， 在加上新冠疫情对经济的不良影响 ， 大家投资房产的信心明显不足 。 在这2方面的共同作用下 ， 房价不论如何变化 ， 都鲜有人接盘 。
虽然当下国家对新房提出“租售并举”的意见和建议；我国人口流动量大 ， 装修完整、附近配套完善的二手房租出去也不是一件难事 。 但为了保障全体人民住有所居 ， 自去年国家就大力增加保障性租赁住房的数量 ， 这意味着很多房子都面临租不出去、卖不掉的尴尬局面 。
第二 ， 房子的库存量很大
据现有的科研数据测算 ， 今年我国空置房的数量已经超过了1亿套 ， 房子的库存量更是达到了前所未有的程度 ， 如今人们的购房需求与日俱减 ， 开发商为了保障自身的现金流 ， 只能通过不断开发新楼盘的方式 ， 增加自身的回款量 。 当楼市进入供过于求的局面时 ， 房子自然是有价无
【房价|房子有价无市的时代，终于要到来了，以下3点是导火索】
第三 ， 房价回温的速度比较慢
按理说一个东西价格下跌时 ， 人们应该争先恐后抢购 ， 因为此时自己的购入成本会相应地降低 ， 但房子作为一种具有投资属性的商品 ， 当之无愧成为了一种例外 。 毕竟房价变化跟国家的宏观楼市调控息息相关 ， 相关部门的楼市调控在一段时间内是一定的 ， 房价一旦开始下跌还可能一跌再跌 ， 此时买房人们既要眼睁睁的看着自己家庭资产缩水 ， 又要按照原先贷款合同上约定的金额还款 ， 还不要求开发商赔偿自己的损失 ， 或者让政府将房价上调 。 如果冲动断贷 ， 个人征信将受到不良影响 ， 未来工作、申请信用卡或者商业贷款都可能惨遭拒绝 ， 情况严重的话 ， 还会面临钱房两失的局面 ， 子女的前途也可能因此被毁......所以大家宁愿不占那么一点便宜也不想在房价下跌时买房 。
可自去年下半年以来 ， 我国房价就进入了普遍下跌状态 ， 据国家统计局颁布的最新数据来看 ，
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