央行降准不一定影响贷款利率，房贷利率看的主要是央行降息，而不是降准，降准和降息是两码事，不能混为一谈 。至于央行此次降准，主要是为了扶持中小微型企业，降低中小微企业融资成本，推动实体经济发展 。
央行如果想降低市场利率，其实直接降息就行，而央行并没有降息，也就代表央行认为当下市场利率处于合理范围，暂时没必要继续降低 。
【央行降准影响贷款利率吗】
影响贷款利率的因素有哪些1、个人资质 。同一贷款产品，不同的人申请，贷款利率可能不同，由良好的个人信用、稳定的工作、强大的还款能力、财务资源等决定 。简单地说，合格用户的贷款利率越低，贷款金额越高，贷款利率越低，但总利率越高 。
2、借贷类型 。不同类型的贷款利率不同，与贷款时间有关 。有些贷款时间越长，利率越低;相反，贷款时间越长，利率越高 。
3、风险因素 。要求影响销售市场，货款利率会随销售市场供求关联、风险性的关键因素变化，私人借款的人比较多，申请办理要求低，因此会承当非常高的风险性，货款利率便会随着上调 。银行贷款利息低，提交申请的人也多，可是因为风险控制非常严苛，并且受国家政策危害，会相对减少货款利率，吸引住贷款人借款 。不论是金融机构、贷款公司或是网络小贷全是遵循如此的方法来左右波动货款利率 。
4、央行规定 。银行贷款利率是在央行规定的基准贷款利率的基础上，在央行允许的范围内上下波动 。央行发布的基准贷款利率是中国人民银行向商业银行发布的贷款指导利率，是指导商业银行存款、贷款、贴现等业务的利率 。
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