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杭州作为踏入准一线城市呼声最高的城市 ， 近些年在各个城市中的存在感不差于北上广深 ， 连续几年人口净流入全国第一 ， 因此也有网友戏称杭州的一些网友为”杭吹“ ， 意为对于杭州的吹捧过了 。
而杭州近些年在阿里的带动下 ， 一众互联网公司顺势而起 ， 电商供应链、网红孵化公司扎堆诞生 ， 的确是让杭州具备了强大的造富能力 ， 再加上江浙一带本身自古就是富饶之地 ， 因此浙江杭州的房价近些年也是水涨船高 。
然而就在最近几个月 ， 情况似乎不太乐观 ， 互联网很多公司都在裁员 ， 有些严重的公司甚至裁员超过一半 ， 裁员来的迅猛又直接 ， 直接将很多业内的从业者给打懵圈了 ， 甚至连一丝喘息的机会都没给 ， 属实突然 。
而当hr以迅雷不及掩耳之势宣布”毕业人员“的名单时 ， 很多背负着房贷、车贷甚至是已为人父母的互联网人 ， 看着银行卡并不富裕的余额 ， 陷入了深深的不安和迷茫 。
互联网行业的震荡之下 ， 让杭州的楼市也产生了连锁反应 。 ”要本买房的人不买了 ， 原本卖房的人卖的更卖力了“ 。 老白一位地产销售的朋友说 ， 最近的房子很多一挂上来就是急售 ， 而非往常的挂挂看看 ， 其实原因无非大致是那么几点 。
首先 ， 杭州之前的互联网行业势头强劲 ， 许多业内人士乘着风拿到了高薪 ， 杠杆上车之后有的甚至买了多套房产 。 而如今有些夫妻二人一人失业 ， 靠着一个人的工资已经无法支撑高额的房贷 ， 因此无奈卖房；其次有的夫妻甚至双双失业 ， 只能被迫卖房 。
再次 ， 卖房的很多 ， 停止买房的却也不少 ， 杭州是全国人口净流入第一的城市 ， 年轻人扎堆于此 ， 而对于目前这个形式 ， 很多年轻人也谨慎了许多 ， 毕竟大厂的工资再高 ， 买房子基本还是要靠父母出钱 ， 自己还贷 ， 而如今行业动荡 ， 工作不稳 ， 万一失了业 ， 那么总不能连房贷也让年迈的父母偿还了吧 。
杭州房价势头最猛的其实就是老白所在的余杭区的未来科技城 ， 这边背靠阿里 ， 一众收入很高的程序员支撑起了这个地区的房价 ， 除了绿汀路的未来科技城三兄弟 ， 其实还有很多余杭区周边的小区 ， 价格都是倒挂 。
像距离西溪湿地很近的一个小区叫做远洋西溪公馆 ， 这个小区开盘价格2.4万左右 ， 二手房挂出最高已经到了6万多 ， 而后市场归于理性也要卖到四万多的价格 ， 当时有七万多人摇号登上了地产新闻头条 ， 震惊全国 。 可想而知当时这个小区有多么火 。
而今即便是这个小区挂牌出售的房子也不少 ， 不仅有170多套挂牌房源 ， 同时最夸张的有一夜之间降低百万出售的房子 ， 不可谓不惊叹 。 而无论是出售的房源还是买房的购房者 ， 其实都不全是互联网的从业者 ， 而是因为互联网的大裁员影响了市场的积极情绪 ， 这个才是杭州楼市下行的重要原因 。
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