小区广告收入等公共收益归全体业主所有 。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有 。因此公共收益应由业主共同享有、共同管理 。
小区公共利益分配是可以由全体的业主来进行约定的 。根据《物业管理条例》，公共地方的收入可以用于专项维修资金，也可以填补管理费不足，但都必须由全体业主的投票决定 。
小区的公共收益有哪些?【小区广告收入等公共收益归谁所有】小区的公共收益，是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益 。主要包括，公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等 。
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