当然 ， 这只是一种可能性 ， 并不意味着万达板块会走天量开发模式 ， 我们也并不能排除 ， 它选择走的更具操盘意味的开发节奏、方向：
小步慢跑 ， 控制供应 ， 让土地出让的收益更高 ， 支撑城市建设更为精细的路线 。
本文虽然列举万达板块 ， 但总体而言 ， 这是个具有高等级定位的板块 ， 总体的冲击也是相对可控的 。 毕竟它承载着城市新中心的使命 ， 是城市资源最为密集的倾斜地 。 故此 ， 在某种意义上 ， 他们在整个连云港的范围内看 ， 依旧会是一种相对稀缺的存在 ， 毕竟冠名城市新中心 ， 而谁不想要城市新中心呢？
从经验来看 ， 任何一个城市 ， 发展到某个阶段都会撞到发展边界 ， 继续向边缘开发的收益下降 ， 于是撞见边界后大多数都将重回核心城区 。 基于此 ， 我个人建议有条件上车核心区的购房者 ， 在今年应该选择更稳健的购房决策 ， 放弃一部分新兴区域的高成长性预期 ， 转而投向更为稳健的成熟城区 。
【住房公积金|连云港万达板块的反噬】这个世界在反复动荡 ， 楼市也身处历史转折之中 ， 稳健大于潜在的高收益 ， 毕竟潜在不是现实 。
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