高层|为何越来越多人从高层搬到多层？过来人直言：高层有4大“硬伤”( 二 )
对于成年人来说，或许还有体力能够下楼，而对于老人和小孩来说，没有这么多体力通过二三十层楼梯下楼。并且发生火灾的时候，时间是最关键的，而对于高楼层的住户来说，也无法在几分钟内下楼，这也就意味着高楼层的住户在面对火灾的时候，想要逃生都比较困难。
第三：高层住宅拆迁比较困难
相信很多人都期望着自己的房子能够拆迁，但对于那些购买高层住宅的住户来说，拆迁就是一种奢望。这还是因为高层住宅的住户较多，这也就意味着拆迁成本较大，每个住户的拆迁补偿款就是很大的开支，再加上拆迁高层住宅的费用，这是非常大的成本。就算拆迁后重新建设高层住宅，也无法获得利润，甚至还会面临亏损的局面。这样的情况下，开发商肯定是不愿意拆迁高层住宅的，这也让高层住宅拆迁成为了以后面临的最大难题。
第四：高层住宅维修成本较高
众所周知，住宅都会面临老化的局面，现在人们常说的“老小区”，在二十年前都是人们最想要居住的地方，而那时的“老小区”可是人们眼中最好的住宅。但时代变迁，经过了这么多年的时间，住宅已经老化了，小区环境也破旧不堪。而对于高层住宅来说，也面临着住宅老化的难题。只不过和以前的多层住宅有所不同，因为以前的多层住宅最终都会面临拆迁的局面，而高层住宅的房子想要拆迁都比较困难。
在高层住宅拆迁困难的情况下，维修成本就非常高昂了。原本高度越高的楼栋，维修成本就越高昂，再加上高层住宅拆迁困难，也就意味着高层住宅面临着一次又一次地维修。相当于高层住宅的维修基金就是一个无底洞，一旦出现质量问题就需要维修，而这些维修的费用肯定都是业主掏钱。因此，对于一些业主来说，宁愿购买新房搬出去居住，也不愿意居住在破旧的高层住宅当中一直缴纳维修基金。正是因为这样原因，使得现在很多高层住宅的住户，开始搬离高层住宅，搬到多层洋房当中居住。
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