在这些年里 ， 我国的房地产行业可谓是繁荣发展 。 而对于住宅来说 ， 也发生了很大的变化 。 要知道 ， 对于以前来说 ， 很多人居住的都是多层住宅 ， 而这些住宅是属于福利分配住宅 。 而随着住宅“商品化”后 ， 人们就可以购买属于自己的房子 ， 这也就导致那些没有房子的家庭 ， 纷纷开始买房 。
给楼市带来了大量的购房需求 ， 要知道一开始在城市当中 ， 拥有自己房子的家庭数量还是比较少的 ， 毕竟福利分配住宅不是每个人都能拥有的 。 而住宅商品化也就意味着住宅变成了一种商品 ， 使得人们可以自由购买 。 尤其是在城镇化快速推进的时期 ， 大量农村人口涌入到楼市当中 ， 给楼市带来了购房需求 ， 而对于当时来说 ， 如果全部建设多层住宅的话 ， 肯定是无法满足这些购房需求 ， 从而导致城市内容纳量无法容纳这么多人口居住 。
【购房置业|为何越来越多人从高层搬到多层？过来人直言：高层有4大“硬伤”】因此 ， 为了增大城市的容纳量 ， 我国开始向天空借空间 ， 建设高层住宅的房子 。 对于那些三十层的高层住宅来说 ， 一栋楼就能够纳入上百户家庭 ， 可以说有效的解决了城市容纳量的问题 。 并且对于开发商来说 ， 也愿意建设高层住宅的房子 。 毕竟高层住宅能够容纳更多的住户 ， 也就意味着开发商能够收获更多的资金 。 就算高层住宅的房价要比多层洋房便宜一些 ， 但顶不住高层住宅的数量较多 ， 利润还是要比多层洋房高很多 。
而对于购房者来说 ， 一开始购买高层住宅还是因为高层住宅建设比较现代化 ， 并且具有较好的采光通风效果 ， 再加上视野比较开阔 ， 使得高层住宅成为了当时最受欢迎的住宅 ， 甚至房价要比多层住宅还要贵很多 。 但随着高层住宅的不断普及 ， 使得现在高层住宅成为了价格比较便宜的住宅 。 这也就导致现在很多刚需购房者在买房的时候 ， 选择的都是高层住宅的房子 ， 就是因为高层住宅的房价比较便宜 。
这样的情况下 ， 就使得高层住宅成为了我国的“主流住宅” ， 很多人在买房的时候 ， 首先考虑的就是高层住宅的房子 。 对此而言 ， 高层住宅的居住体验真的很好嘛？实际上并非如此 ， 现在就有很多人开始从高层住宅搬到多层洋房当中居住了 ， 为什么会出现这样的现象呢？一位过来人直言 ， 高层住宅存在4大“硬伤” ， 正是因为这些原因 ， 才使得现在很多家庭开始搬离高层住宅 。 那究竟是哪四点硬伤呢？让我们一起来看一下吧 。
第一：高层住宅居住体验较差
对于高层住宅来说 ， 容积率是非常高的 ， 这也就意味着高层住宅的住户较多 ， 这样的话 ， 平时小区当中就会存在很多噪音 ， 使得人们经常会受到噪音的骚扰 。 并且对于高层住宅来说 ， 公摊面积还是比较大的 ， 也就意味着人们购买的房子 ， 室内面积其实并不大 ， 居住起来比较拥挤 。
推荐阅读
- 个人房产契税退税条件
- 深圳市|同一栋楼，为何“西户”要比“东户”更抢手？内行人给出答案
- 购房置业|上海一大爷挨家挨户退房租，网友：活该你有这么多房子
- 购房合同户型图重要吗
- 购房开发商不让用住房公积金怎么办
- 正式购房合同就是网签吗
- 存单质押贷款可购房吗
- 合肥刚需认定标准
- 采购房子的装修材料有哪些技巧
- 购房置业|房子难卖咋办？开发商：“半价买房”，效果如何？差！