并且高楼层的住户上下楼比较依赖电梯 ， 如果小区停电或者电梯维修的话 ， 想要出行都不太方便 。 而对于低楼层的住宅来说 ， 也会被前面的楼栋遮挡采光通风效果 ， 导致室内比较阴暗潮湿 。 正是这些原因 ， 使得高层住宅的居住体验并不是很好 。 甚至一些人将高层住宅比喻成“鸽子笼” ， 就相当于把人们关到了一个小房间当中 。 因此 ， 对于人们来说 ， 肯定不满足于居住在高层住宅当中 。
第二：高层住宅存在安全隐患
对于高层住宅而言 ， 如果发生火灾的话 ， 住户想要逃生也比较困难 。 为何会这样说呢？要知道 ， 对于高楼层的住户来说 ， 平时上下楼都比较依赖电梯 。 而发生火灾的话 ， 是无法通过电梯逃生的 ， 这也就意味着 ， 这些住户只能通过步梯逃生 。 而高楼层的住户 ， 面对着二三十层的楼梯 ， 想要下楼的话 ， 不仅需要很长的时间 ， 而且也会消耗很大的体力 。
对于成年人来说 ， 或许还有体力能够下楼 ， 而对于老人和小孩来说 ， 没有这么多体力通过二三十层楼梯下楼 。 并且发生火灾的时候 ， 时间是最关键的 ， 而对于高楼层的住户来说 ， 也无法在几分钟内下楼 ， 这也就意味着高楼层的住户在面对火灾的时候 ， 想要逃生都比较困难 。
第三：高层住宅拆迁比较困难
相信很多人都期望着自己的房子能够拆迁 ， 但对于那些购买高层住宅的住户来说 ， 拆迁就是一种奢望 。 这还是因为高层住宅的住户较多 ， 这也就意味着拆迁成本较大 ， 每个住户的拆迁补偿款就是很大的开支 ， 再加上拆迁高层住宅的费用 ， 这是非常大的成本 。 就算拆迁后重新建设高层住宅 ， 也无法获得利润 ， 甚至还会面临亏损的局面 。 这样的情况下 ， 开发商肯定是不愿意拆迁高层住宅的 ， 这也让高层住宅拆迁成为了以后面临的最大难题 。
第四：高层住宅维修成本较高
众所周知 ， 住宅都会面临老化的局面 ， 现在人们常说的“老小区” ， 在二十年前都是人们最想要居住的地方 ， 而那时的“老小区”可是人们眼中最好的住宅 。 但时代变迁 ， 经过了这么多年的时间 ， 住宅已经老化了 ， 小区环境也破旧不堪 。 而对于高层住宅来说 ， 也面临着住宅老化的难题 。 只不过和以前的多层住宅有所不同 ， 因为以前的多层住宅最终都会面临拆迁的局面 ， 而高层住宅的房子想要拆迁都比较困难 。
在高层住宅拆迁困难的情况下 ， 维修成本就非常高昂了 。 原本高度越高的楼栋 ， 维修成本就越高昂 ， 再加上高层住宅拆迁困难 ， 也就意味着高层住宅面临着一次又一次地维修 。 相当于高层住宅的维修基金就是一个无底洞 ， 一旦出现质量问题就需要维修 ， 而这些维修的费用肯定都是业主掏钱 。 因此 ， 对于一些业主来说 ， 宁愿购买新房搬出去居住 ， 也不愿意居住在破旧的高层住宅当中一直缴纳维修基金 。 正是因为这样原因 ， 使得现在很多高层住宅的住户 ， 开始搬离高层住宅 ， 搬到多层洋房当中居住 。
对此而言 ， 你有何看法呢？
推荐阅读
- 个人房产契税退税条件
- 深圳市|同一栋楼，为何“西户”要比“东户”更抢手？内行人给出答案
- 购房置业|上海一大爷挨家挨户退房租，网友：活该你有这么多房子
- 购房合同户型图重要吗
- 购房开发商不让用住房公积金怎么办
- 正式购房合同就是网签吗
- 存单质押贷款可购房吗
- 合肥刚需认定标准
- 采购房子的装修材料有哪些技巧
- 购房置业|房子难卖咋办？开发商：“半价买房”，效果如何？差！