三百万的房子首付多少月供多少公积金抵多少三百万的房子首付多少月供多少 _房子

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虽然说现在房子价格非常贵，但是大家为了能够有一个家，还是会选择买一套属于自己的房子，现在买房轻则花费八九十万，如果贵一点就是上百万了，而且也不是在豪华年段，也不会在一线城市，今天我们来说说三百万的房子首付多少月供多少。另外我们也来说说贷款买房首付多少合适？一起来看看吧。

三百万的房子首付多少月供多少
三百现在，如果需要购买一套300万的房子，那么三百万的房子如果需要首付100万的话，贷款就要200万，按30年，就有三种途径的。如果是商贷首套利率按八五折5．6775％等额本息还款法，月供115，0．95元，二套利率上浮10％，7．205％月供13580．25元，如果走公积金的话利率4．5％20万30年月供10130．37元。首付是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，需求向银行申请用房子典当贷款。
此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力，交纳一部分现金，这部分交的钱叫做首付。依据国家的规定，以家庭为单位，只需是首套房子，首付一般不能低于总房价的30％，购买二套房时以家庭为单位，贷款首付份额不得低于50％，如果首付不够，购房者可以考虑公积金，很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。

贷款买房首付多少合适
1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。
2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。
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