很多网友想了解土地出让金管理办法的相关知识 , 为了大家进一步的对土地出让金管理办法实施细则规定所有了解 , 就跟小编一起来看看吧!
如果我们想要购买房子 , 就需要花费一部分的资金 , 说到买房后期需要缴纳的费用也是很多的 , 比如说土地出让金 , 说到这样的费用 , 不少的业主还是不了解也没有听说过 , 所以想要知道这样的费用是怎么管理的 , 有什么用处 。那么小编就来介绍一下有关于土地出让金管理办法?土地出让金可以不交吗?
![土地出让金管理办法实施细则规定 土地出让金管理办法](http://img.yunnanlong.com/220417/164TJ036-0.jpg)
土地出让金管理办法
一、总则
为进一步规范土地出让金管理 , 提高财政资金使用效益 , 促进园区健康快速发展 , 依照市有关土地出让金管理和园区工业投入相关规定 , 特制定以下管理办法:
第一条土地出让金净收益作为政府财政收入 , 原则上不得返还给征地单位 。
第二条市返还的所有土地出让金实行归口管理 , 由镇财政统一拨付给园区 , 园区根据土地出让金管理暂行办法进行管理 。第三条返还对象的税源注册地必须在仙女镇范围 。
【土地出让金管理办法实施细则规定 土地出让金管理办法】第四条园区重大招商引资企业 , 土地出让金净收益返还采取一事一议的办法 , 由园区主任办公会研究决定 。
二、土地出让金净收益返还
第五条对于投资强度、注册资本、达不到要求的企业 , 土地出让金净收益不予返还(协议另行规定除外) 。
第六条对于投资规模1亿元以上 , 注册资本到帐3600万元(含3000万元)以上的企业 , 园区调控比例为30% , 其中20%根据企业在三年期间的开票和税收情况进行考核奖励 , 具体考核奖励办法根据江发(2011)15号文件精神:;10%作为园区统筹收入 。
三、附则
第七条三产、建筑、流通、房地产开发企业的土地出让金净收益原则上不予返还(协议另行规定除外) 。
第八条本办法自二0一一年七月一日起执行 。
![土地出让金管理办法实施细则规定 土地出让金管理办法](http://img.yunnanlong.com/220417/164TGZ7-1.jpg)
土地出让金可以不交吗
1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者 , 按规定向受让人收取的土地出让的全部价款 , 或土地使用期满 , 土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款 , 或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者 , 将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和 。
2、工业用地主要有涉及三项税:土地税、契税、土地使用税;土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商 , 根据当地当时的土地价格进行协商议定 。
3、土地税:根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人 , 为土地税的纳税义务人(以下简称纳税人) , 应当依照本条例缴纳土地税 。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税 。
以上是小编介绍的土地出让金管理办法?土地出让金可以不交吗?土地近是一定要交的 , 主要就是这项资金土地管理部门 , 将这一块的土地使用权出让给土地的使用者 。虽然土地出让金的资金比较高 , 为了能合法使用 , 在使用过程中减少纠纷 , 一定要及时缴纳 。
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