房东不能随便进入出租房 。如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任 。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的 。
依据法律相关规定,除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅 。房东在没有征得承租人同意的情况下,进入出租房是违法的,这不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了承租人的私人空间 。
![房东能随便进入出租房吗](http://img.yunnanlong.com/220417/1I52511V-0.jpg)
租房的注意事项有哪些1、签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对 。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符 。最好不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗 。签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好 。签订合同之前,查看房子的之前的水电费,物业费是否结清,以免以后需要你来支付 。
2、租房协议有纸为证,交押金要收据 。租房一定要双方协商后签订合同,不恩能够单单有口头协议,以免租住后出现纠纷 。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金 。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上 。
3、违约责任要明确 。比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题,都要在租房时留意 。
【房东能随便进入出租房吗】
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