买房被骗交了定金能退 。定金是为确保购房者履行合同的一种担保形式，若因购房者个人原因无法履行合同，则无权要求返还定金，反之若开发商无法履行合同且存在违法销售行为，则应双倍返还定金 。在发商证件不全的情况下，不得收取任何定金性质的费用，若收取费用则属于欺诈行为，应直接向开发商提出解约并收回定金 。
建议在签订合同时，应将定金事宜以及退定金的相关条例以文字形式写进协议书，以保障房屋的交易顺利进行，避免后续产生不必要的纠纷 。
买房定金和订金的区别1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先支付给对方当事人的金钱或其替代物 。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效 。
2、“订金”在法律上没有明文规定，只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能 。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的 。
3、定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保 。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能 。
【买房被骗交了定金能退吗】4、根据规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金 。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回 。
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