【楼市|购房者态度能影响楼市了】
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楼市的购房者曾经是以弱势群体的样子出现的 ， 喊跌十几年 ， 结果房价涨了十几年 。 市场根本就不会关注购房者的声音 。
早起的房地产是从开发端出发的 ， 反正市场上有大把的需求 。 很强势的从供给方出发 ， 价格也是供给方强势推出 。
十几年一晃就结束了 ， 如今购房者没有那么多 ， 开发者要面对没有购房者的困境 。 市场终于有要听取购房者声音的时候 。购房者在哪里 ， 市场开发就要去哪里 ， 这一切都要抓取到购房者的意愿 ， 否则很容易出现开发了一个寂寞的现象 。
而且也要关注购房者的购买力 ， 市场的购房者没有强大的购买力的时候 ， 房企开发的产品就该是亲民的价格 。一切房地产开发都要从购房者的需求出发 ， 而不是房企的自己角度出发 ， 否则项目大有可能是亏本状态 。
今年的房企公布的业绩上面就反应出来很多问题 ， 大部分房企是亏本的 ， 这跟他们过去任性的开发风格是分不开的 。 再继续那么自由的开发 ， 结果就是继续的亏本 。 我们认为房企接下来会很愿意去听取市场的声音来做开发工作 。
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