两种办法办理房屋产权过户：
【和父母一个户口本可以过户吗】1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证 ， 然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续 ， 将该房屋产权过户到子女名下即可 。
2、按房屋买卖办理过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续 ， 将该房屋产权过户到子女名下即可 。
房产过户注意什么1、了解当地户籍政策
由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的 ， 而购房者购买二手房之后都需要办理过户 ， 如果购房者买房后发现房屋不能落户的话 ， 那么对于购房者来说就是一项很大的损失 ， 特别是在一些大城市实行落户限制 ， 并不是买了房子就能迁入户口 ， 为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况 ， 一定要了解清楚当地的户籍政策 。
2、核实房屋产权
购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权 ， 因为在二手房交易过程中 ， 因为产权问题引发的各种纠纷有很多 ， 比如房屋存在共有产权人 ， 而共有产权人不同意转让房屋 ， 或者房屋存在抵押出租的情况 ， 如果二手房存在这些情况的话 ， 购房者就要和卖家针对这些问题进行解决 ， 要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房 。
3、盘点房屋设备
由于二手房在出租之前都带有装修和家具 ， 很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电 ， 购房者个在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面 ， 再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点 ， 尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚 。
4、水电气交接
在进行二手房过户的时候 ， 购房者不能只关心房屋的产权情况 ， 还要了解清楚房屋的水电气 ， 并且进行过户 ， 买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续 ， 同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况 ， 对于有欠费的话需要原房主补缴费用 ， 然后再来办理过户手续 。
5、结清二手房尾款
在进行二手房交易的时候 ， 购房者可以预留一部分尾款来作为保障金 ， 在房屋过户之后以及全部交易都完成之后 ， 再来缴纳这部分房款 。当房款结清的时候 ， 购房者可以要求原房主出具收条 ， 并注明全部房款已结清的字样 ， 以防止原房主事后再要求购房者缴纳尾款 。
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