一般来说是自允许提前还款以后每年有一次或是两次可以提前还款 ， 所以基本上没有具体的次数限制 。不过还是要看银行的规定 ， 个别银行可能会限制还款次数 。另外房贷提前还款一般都是有数额限制的 ， 最低不少于1万元 。
提前还贷手续流程1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求 ， 注意提前还款是否需要交违约金;
2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
5、将提前还款款项存入还款账户中 ， 待银行扣划 ， 或是直接携带现金到贷款行偿还 。
什么情况不建议提前还款【房贷提前还款有几次机会】1、用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的 。
截止目前 ， 公积金五年期以上贷款利率为3.25% ， 商业贷款基准利率为4.9% ， 再加上折扣 ， 执行利率就达到了4.165% ， 可以说是非常低的水平 。由于已享受较低折扣的利率优惠 ， 目前又处于降息通道中 ， 拿手中的闲置资金做一些理财更为划算 。相反 ， 你进行提前还贷的话 ， 要按照合同支付一笔高昂的违约金 。
2、等额本金还款期已过1/3的 。
等额本金是将贷款总额平分成本金 ， 根据所剩本金计算还款利息 。也就是说 ， 越到后期 ， 这种方式所剩的本金越少 ， 所产生的利息也越少 。如果你已经还款超过1/3了 ， 就说明已还了将近一半的利息 ， 后期所还的更多是本金 ， 利息高低对还款额影响不大 。
3、等额本息还款已到中期的 。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加 ， 然后平均分摊到每个月中 。也就是说 ， 每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。到了还款中期 ， 已经偿还了大部分的利息 ， 因此提前还贷意义也不大 。
推荐阅读
- 面签后贷款多久下来
- 房贷拒贷怎么处理
- 房贷申请个税抵扣流程是什么
- 房贷个税专项附加扣除政策的条件和标准
- 准备卖房子要不要提前还款
- 房贷利率|重磅！吉林省又有四地房贷利率下调
- 面签过后多久放贷款
- 房屋贷款哪里还款
- 申请房贷被拒的可能性大吗
- 买房贷款必须要有稳定的工作吗