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在当前经济形势下，实体店生意受到非常大的冲击，许多实体店关门倒闭，还有一些在经营上也是举步维艰。回答这个粉丝的问题，当下年收入10万以上的实体店，有哪些项目门槛低、投入少呢？我这里给大家推荐一些，仅供调研参考。
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早餐肠粉店
10万以内的投入，开一家早餐肠粉店就是一个非常不错的实体店项目。一个人如果是不怕吃苦，不怕早起，不怕累，那就完全可以去做，成功率也高，投资少，风险低。市场上做肠粉的利润挺可观的，一般一份肠粉的成本在一块左右，但是市场普遍卖5元/份，这样的利润空间是肯定赚钱的。
肠粉店的选址一般在商圈附近或者小区门口，上班族多、人流量多的地方。一个人如果刚接触这行没经验的时候，一定要从小做起，少赚一点，积累顾客，等你觉得自己水准上去了，顾客多了，就是赚钱的时候。所以说，现在开一家早餐肠粉店，想年收入10万元，应该是很简单的事。

社区净菜店
只要有合适的选址，现在开一家社区净菜店，肯定是一个非常不错的实体项目。净菜也称新鲜消毒蔬菜，也就是将新采摘的蔬菜经过整理、洗涤、消毒等加工操作，在无菌环境中，真空包装而制成的一种产品，净菜店就是卖净菜产品的店铺。目前的一二线城市，净菜店已经是相当普及了，社区居民也很少选择到菜市场买菜，选择家门口的净菜店采购，当下已经成为一种习惯。
开一家净菜店，没有任何门槛，也毫无技术可言，只要能选择合适的采购渠道，那就是能稳妥赚钱的。当下一个60平方左右的社区净菜店，做得稍微好一些，想一年收入10万元，那是能很轻松实现的。

自助小火锅店
现在对于社会上的一些吃货而言，火锅是四季皆宜的必备品。自助小火锅目前在市场上有独特的优势，因为是一人一个锅，所以不用担心朋友们一起去吃饭时的口味问题，能不能吃辣，咸不咸？都可以根据自己的口味调整。还有就是吧台式的餐桌，旋转式小火锅是傻瓜式供菜，简单粗暴，和以往的吃饭方式不同，感觉都非常吸引人，特别是年轻人。
还有就是自助小火锅非常便宜，一般15块钱一个人，你想想， 15块钱一个人，去哪里能吃到火锅呢？这种自助小火锅可以。所以，当下开一家自助小火锅店，投资并不大，想一年收入10万元，真的就是小目标。