房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉 。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修,即在防水保修期内,物业管理单位应当向建设单位报告,责成建设单位进行整改和维修,超过保修期的,物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修,防水保修期不得少于五年 。
![房子顶楼漏水找哪个部门投诉](http://img.yunnanlong.com/220418/0523364141-0.jpg)
房屋顶楼防水怎么做?【房子顶楼漏水找哪个部门投诉】1、选一个晴天,地平面是干燥的,把地平面清扫干净,不能有太多的灰 。在屋面上铺上纤维布,纤维网之类的东西(有更好的材料当然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多,有的专业的防水公司防水涂料是自己配的) 。这样,布就和屋面“粘”在一起了,这就在屋面上形成了一层膜 。这个膜就是防水的 。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一层.如果屋面上有女儿墙,墙底边也要做防水,30厘米高就行了,铺卷材的 。
2、做完防水后,等防水涂料干了,再在上面贴砖.防水卷材,注意搭接的地方大点,上反的高点,如果觉得不保险的话可以再做层防水砂浆保护层,装修时改了一点楼顶结构--打开了一个口子做楼梯,现在开口处一直渗水谁有办法帮帮忙有专门补漏水的,他们用的是沥青,做防水用油毡沥青打几个力工,买点水泥,沙石料,给开口处在堵上 。
3、顶楼那么就找物业,让他们在屋顶加铺一层油毡,或沥青.如果时楼上有人住,那就就要看具体情况,是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的,还有就是楼层间水管破裂 。
买顶楼可能遇到哪些问题呢?1、电梯机房噪音太大 。相信很多业主都知电梯的楼房那是肯定有电梯机房,那么像这些电梯机房通常安装的位置都是在最顶楼,也是电梯机房就装在楼顶的小阁楼里,每天一但运作起来都会发出很大噪音 。
2、水压不足 。水压一般都是由水泵从地面泵水上来的,那么除了在最低楼的一楼有蓄水池,大部份的楼层都需依靠水泵泵水,要是住在顶楼,那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况 。
3、楼板容易出现裂痕 。住在楼顶的房子,那么不论是从屋顶和墙壁,都是比较出现裂痕,相对来说顶部的楼板都是露天,天天都要经过日晒雨淋,要是时间长了就很难保证会出现裂痕渗水等,有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况 。
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