有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承 。取得房屋的继承人可以在办理过户手续后 ， 到银行办理借款人变更 。变更后可以按照合同还款 ， 也可以一次性向银行还清贷款后 ， 注销抵押登记 。
房屋继承过户流程是什么1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估 。
2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证 ， 领取继承公证书 。
3、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续 ， 领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备） 。
4、继承登记：到房地产交易申请继承登记手续 。
继承登记手续办理流程：
①在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》；
②递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；
③房地产交易办理人员将收件立案受理 ， 并核发回执 。
④资料审核后 ， 发放已更改权属人的房产证明 。
如果发生房屋继承纠纷该怎么办正常情况下 ， 法定继承是依照法律的规定 ， 由继承人按继承顺序、继承份额进行继承 ， 法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。但是 ， 在现实生活中总有一些特殊的存在 ， 比如继子女、同居者等 ， 如果产生纠纷就需要根据实际情况处理 。
1、继子女与养子女具有相同的房产继承权
有关规定表示 ， “被收养人对养父母尽了赡养义务 ， 同时又对生父母扶养较多的 ， 除可依相关法律的规定继承养父母的遗产外 ， 还可依规定分得生父母的适当遗产” 。所以 ， 继子女与养子女是具有相同的房产继承权的 。
2、同居多年也享有配偶身份的继承权
《对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产 ， 其享有的不是合法继承人的继承权 ， 而是继承人以外的人 ， 因互助产生的权利 ， 所以如果与被继承人同居多年也同样享有配偶身份的继承权 。
3、婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产
【有房贷的房子如何继承】根据相关规定 ， 遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产 ， 为夫妻一方的财产 。所以如果遗嘱或者合同中对某些资产做了特殊约定 ， 要根据约定的条约执行
推荐阅读
- 贷款中的房子怎么卖
- 老小区加装电梯一楼有没有补助
- 有贷款的房子如何过户
- 房贷抵扣个人所得税能抵扣多少
- 有贷款的房子如何过户给子女
- 青空灯|如果你看到了工人用刮板直接刮腻子，就是有意或无意地在坑你
- 为什么房地产有淡旺季
- 卖房有淡季旺季吗
- 40年产权是不是做生意的
- 能全款买房有必要贷款吗