碧桂园退房好退 。但是要满足退房的条件,比如说:
1、面积误差导致退房 。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例 。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房 。
2、质量不合格导致退房 。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房 。
3、套型误差导致退房 。根据相关规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房 。
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碧桂园买房流程是什么1、挑房选房:买房首要的第一步都是去挑房选房,只有挑选到了大家满意的房子,才能够有接下来的步骤 。
【碧桂园退房好退吗】2、缴纳定金:准备相应的定金并支付给开发商,在售楼处的销售接待处办理签订认购书 。但是小编要提醒大家,签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤,但是大部分的开发商都会要求签订认购书,确保您会在这里买房 。
3、支付房款及换领收据:在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款,大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据 。
4、签订《商品房屋买卖合同》:与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字 。小编建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起,将合同仔细的阅读一下,对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来 。注意:签订合同所需资料:身份证明、交款收据的原件、认购书的原件 。
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