未成年房产证上可以写名字 。根据相关规定 ， 房产可以登记为未成年所有 ， 但是在未成年之前 ， 房产需由监护人代为管理 。监护人代为申请未成年人房屋登记的 ， 应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的 ， 还应当提供为未成年人利益的书面保证 。
有关规定 ， 监护人应当履行监护职责 ， 保护被监护人的人身、财产及其他合法权益 ， 除为被监护人的利益外 ， 不得处理被监护人的财产 。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的 ， 应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失 。
什么情况下监护人可以处置未成年房产只有为了未成年人的利益 ， 监护人才有权处理未成年人的房产 ， 否则 ， 监护人不得处理被监护人的财产 。对于“为被监护人的利益”的情形 ， 我国法律还未作出相应的规定 。根据司法实践 ， 以下情形可以视为“为被监护人的利益”：
1、作为监护人的父母为了未成年人的教育 ， 比如支付学费等 ， 需要处理未成年人房产的 。
2、作为监护人的父母为了未成年人的健康 ， 比如治病等 ， 需要处理未成年人房产的 。
3、根据规定 ， 有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的 ， 从本人财产中支付赔偿费用 。 ， 作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款 ， 需要处理未成年人房产的 。
4、未成年人的房产遇合法拆迁 ， 作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》 ， 而处理未成年人房产的 。
5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时 ， 且购买的新房价值等于或大于旧房的价值 ， 而处理未成年人房产的 。
【未成年房产证上可以写名字吗】
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