1、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房 ， 套型建筑面积在90平方米(含)以下的 ， 贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的 ， 贷款首付款比例不得低于30% 。二手房(存量成套住房)的首付款比例调整为不低于30% ， 贷款最高比例仍为不超过住房总价的70% 。
2、使用商业贷款首套房首付最低为30% 。
购买首套房要注意哪些事情【苏州首套房首付最低多少】1、查看五证开发商要有这五本证书才有售房资质 。五证包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》 。
2、查看开发商口碑网上可以直接搜索这个楼盘怎么样 ， 或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子 ， 甚至有的还有视频曝光的 。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字 。避免买到黑心开发商的房子 。
3、避免抢房陷阱开发商总会制造一些抢房的氛围 。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房 ， 这样很多人为了抢到好的房号 。就会不加思考的去把房子抢到手 ， 而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价 。所以一定要计算好之后在决定是否去抢 ， 别抢到之后价格过高 。
4、观看房屋面积有的时候看的样板间 ， 是因为装修效果会显得房子很大 ， 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考 。
5、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动 。需要缴纳多少钱定金 。有些开发商定金还是会退的 。有的退的时候就各种理由了 。所以如果交定金 。必须看好定金合同 。
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