小区容积率1.2比较好 ， 一般来说容积率越低越好 ， 其容积率越低代表建筑面积越少 ， 建筑密度也就越低 ， 对于居住的人来说是更舒适的 ， 而容积率越高 ， 代表建筑面积多、居住人也多 ， 人口密度大 ， 居住起来就没那么舒适 ， 因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅 。住房容积率一般是多少容积率低于1.2 ， 一般为别墅类项目 ， 也会建设一些电梯洋房 ， 一般都是依山依水而建 ， 居住环境极佳 ， 同样价格也比较高 。
【?小区容积率1.2和1.8哪个好】容积率在1.2-2.0之间 ， 这种的项目一般为多层+小高层的组合项目 ， 这种项目一般内部绿化率较高 ， 居住舒适度也比较高 ， 是改善类住房的优选 。
容积率在2.0-2.5之间 ， 这种容积率的项目一般为高层项目 ， 相对来说这种类型的项目居住密度更大一些 ， 价格相对来说也比较低一点 ， 适合刚需型住房需求 。
容积率大于2.5 。这种容积率的产品往往建筑密度较高 ， 而且以商住混合类型较多 ， 这种类型的项目一般位于城市繁华地段 ， 产品类型丰富 ， 除住宅外一般还有公寓、商业等产品类型 ， 有一定的投资价值 。
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